1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
浦安市
50.3万円/㎡
前年比-7.3%
見明川住宅
千葉県浦安市弁天三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩18分
1977年築 / 2階建 / 481戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,659万円
54.4万円/㎡
2,819
4,046
5,272
6,499
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,046万円〜5,272万円
47.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
見明川住宅
4,290万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 85.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,290万円 | 50.1万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,999万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,290万円 | 50.1万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,380万円 | 51.1万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,090万円 | 48.8万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,090万円 | 48.8万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,250万円 | 48.2万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,490万円 | 52.4万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,450万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,650万円 | 42.6万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,580万円 | 41.8万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 3,180万円 | 37.9万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、浦安市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は浦安市の平均と比較して0.4%割安です。