1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
浦安市
52.1万円/㎡
前年比-11.4%
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見明川住宅
千葉県浦安市弁天三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩18分
1977年築 / 2階建 / 481戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,933万円
58.9万円/㎡
2,860
4,242
5,625
7,007
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,242万円〜5,625万円
50.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
見明川住宅
4,290万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 83.82㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,290万円 | 51.2万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,290万円 | 51.6万円 | 1階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,290万円 | 51.6万円 | 2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,290万円 | 50.1万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,999万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,290万円 | 50.1万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,380万円 | 51.1万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,250万円 | 38.8万円 | 1階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,090万円 | 48.8万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,090万円 | 48.8万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,980万円 | 59.4万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,250万円 | 48.2万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 47.5万円 | -2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,490万円 | 52.4万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 48.7万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 44.0万円 | -2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,450万円 | 41.5万円 | -2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 51.1万円 | -2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 43.9万円 | -2階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,450万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,280万円 | 51.1万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,650万円 | 42.6万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,380万円 | 52.3万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 52.3万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 見明川住宅 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,290万円 | 51.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/12/07 | 見明川団地 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅19分 | 4,290万円 | 51.6万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/01/26 | 見明川住宅60 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2026/03/23 | 入船中央エステート 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅6分 | 5,090万円 | 62.9万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 519戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、浦安市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は浦安市の平均と比較して1.7%割安です。